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2 PIECES – 45.40m² – GOBELINS

€ 454.000

Paris 13ème - 75013

#86058525

Idéalement situé dans une rue calme, à proximité del l'avenue des Gobelins à Paris XIII. Au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein 'un charmant immeuble ancien datant de 1860 sécurisé avec interphone et digicodes. Un appartement 2 pièces de 45.40m² loi Carrez composé comme suit: Une entrée, un séjour spcacieux et lumineux avec moulures au plafond, une agréable cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bain et un wc. Une cave complète ce bien rare. Nombre de lots dans l'immeuble: 53 Lots de l'appartement: 36/37 CLASSE ENERGIE: E (325), CLASSE CLIMAT B (10) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 150 € et 1 600 € par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). PRIX DE VENTE: 454 000€ avec 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX NET VENDEUR: 435 000€ !

2 Pièces
0 Salle de bains
45.4 m²
2nd

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

Disponibilité:: Free

Surfaces:: 45.4 m²

Étage:: 2ème

Prix:: € 454.000

Pièces:: 2

Salles de bains:: 0

Heating Type:: Électrique

Heating Access:: Individual

Heating Device:: Radiateur

Water Heating Access:: Individuel

Location Details

FR, Paris, Paris 13ème, Salpêtrière

Performance énergétique

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle: 325 (kWh/m².year)

Énergie - Estimation des émissions: 10 (kg CO2/m².year)

Énergie - Consommation finale: 10 (kWhEF/m².an)

Prestations