Delange Immobilier
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PARIS 20ÈME

Charonne - Appartement 2 pièces 38 m²

Référence de l'annonce: 87448375Dernière mise à jour: 06 Oct 2026

Prix total

375 000 EUR

Net vendeur
375 000 EUR
Frais de notaire
32 000 EUR
Honoraires d'agence
Charges de copropriété
223 EUR
Taxe foncière
635 EUR
Paris 20ème
Delange Immobilier

CONSEILLERS IMMOBILIERS


Informations clés

Type de bien
Apartment
Surface habitable
37.87 m²
Surface utile
37.87 m²
Code postal
75020
Année de construction
1909
Étage
4th
Pièces
2
Chambres
1
logement très performant
A
B
C
D
E
F
422
kWh/m².an
17*
kg CO₂/m².an
F
G
consommation
(énergie primaire)
émissions
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
17 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂
très importantes
Ce logement émet 7,384 kg de CO₂ par an

Dépense énergétique annuelle minimale estimée pour un usage standard: 1510 €/year (année de référence 2026)

Dépense énergétique annuelle maximale estimée pour un usage standard: 2050 €/year (année de référence 2026)


Équipements

Chauffage


À propos de ce bien

À deux pas de la rue Saint Blaise, au cœur du quartier Charonne, découvrez ce charmant deux-pièces de 37,87 m² (loi Carrez) situé au 4ème étage d’un immeuble sans ascenseur. L’appartement est composé d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 17,5 m², d’une chambre ainsi que d’une belle salle d’eau avec WC. Son aménagement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et offre une circulation agréable au quotidien. L’appartement bénéficie également d’une belle luminosité ainsi que d’un environnement calme, offrant un cadre de vie particulièrement appréciable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier. Un appartement fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur parisien recherché à proximité de la Porte de Bagnolet et du quartier Charonne. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre parisien que les investisseurs souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et bien desservi.


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