Delange Immobilier
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PARIS 14ÈME

Parc Montsouris - Appartement 2 pièces 34 m²

Référence de l'annonce: 87434944Dernière mise à jour: 21 Oct 2026

Prix total

299 000 EUR

Net vendeur
285 000 EUR
Frais de notaire
21 400 EUR
Honoraires d'agence
4.91% TTC
À la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété
1 200 EUR
Taxe foncière
788 EUR
Paris 14ème
Delange Immobilier

CONSEILLERS IMMOBILIERS


Informations clés

Type de bien
Apartment
Surface habitable
33.21 m²
Surface utile
34.21 m²
Code postal
75014
Année de construction
1940
Étage
1st
Pièces
2
Chambres
1
logement très performant
A
B
C
D
E
F
399.7
kWh/m².an
15*
kg CO₂/m².an
F
G
consommation
(énergie primaire)
émissions
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
15 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂
très importantes
Ce logement émet 7,384 kg de CO₂ par an

Dépense énergétique annuelle minimale estimée pour un usage standard: 1010 €/year (année de référence 2021)

Dépense énergétique annuelle maximale estimée pour un usage standard: 1380 €/year (année de référence 2021)


Équipements

Chauffage


À propos de ce bien

À deux pas du Parc Montsouris, rue de l’Amiral Mouchez, découvrez ce charmant 2 pièces de 33,21 m² loi Carrez situé au 1er étage d’un immeuble des années 1940. L’appartement, en bon état général, bénéficie d’un agencement optimisé sans perte de place. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’absence de vis-à-vis direct apporte une agréable sensation d’espace et préserve l’intimité. Une cave complète l’ensemble. Les professions libérales sont autorisées au sein de la copropriété. L’environnement constitue l’un des principaux atouts de cette adresse : commerces de proximité, cafés, restaurants, transports et espaces verts sont accessibles à pied. Le Parc Montsouris, véritable poumon vert du quartier, se situe à seulement une minute. Le secteur est desservi par le RER B, le tramway T3a et plusieurs lignes de bus. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Alexandre – DELANGE Immobilier.


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