La Villette - Appart'Hôtel 1 pièce 21 m²

Paris 19ème – Studio au sein de la résidence Adagio – Investissement locatif Delange Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 20,35 m² Loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur de la résidence Appart'Hôtel Adagio Paris La Villette, une résidence construite en 2015 et reconnue pour la qualité de son entretien et de ses prestations. Entièrement meublé, rénové et lumineux grâce à son exposition Ouest, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé. Il est composé d'une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son environnement calme, l'absence de vis-à-vis et la proximité des commerces constituent des atouts appréciables. Son classement énergétique en DPE B représente également un avantage, témoignant de sa bonne performance énergétique. Ce bien est exploité au sein de la résidence Adagio en qualité d'appart'hôtel et génère actuellement des revenus locatifs de 1 750 € par trimestre, soit 7 000 € par an. Ce fonctionnement permet à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs réguliers dans le cadre d'une exploitation encadrée par un gestionnaire professionnel, sans avoir à assurer directement la recherche des occupants ni la gestion quotidienne des locations. Situé au cœur d'un quartier dynamique du 19ème arrondissement, le bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec le tramway T3b ainsi que les lignes de métro 5 et 7bis accessibles à quelques minutes à pied. La proximité du Parc de la Villette, de la Philharmonie de Paris, du Canal de l'Ourcq et de nombreux commerces renforce l'attractivité de cet emplacement parisien. Grâce à sa résidence récente, son appartement meublé, son emplacement et ses revenus locatifs de 7 000 € par an, ce studio représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un mode de gestion simplifié. Delange Immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.