Delange Immobilier
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PARIS 18ÈME

MONTMARTRE — AU PIED DU SACRÉ-CŒUR — 2 pièces 40m2

Référence de l'annonce: 87318038Dernière mise à jour: 21 Oct 2026

Prix total

499 000 EUR

Net vendeur
484 000 EUR
Frais de notaire
38 720 EUR
Honoraires d'agence
3.1% TTC
À la charge de l'acquéreur
Charges de copropriété
170 EUR
Taxe foncière
918 EUR
Paris 18ème
Delange Immobilier

CONSEILLERS IMMOBILIERS

Thibault Comelli

Thibault Comelli

Consultant Immobilier


Informations clés

Type de bien
Apartment
Surface habitable
40 m²
Surface utile
39.1 m²
Code postal
75018
Étage
3rd
Pièces
2
Chambres
1
logement très performant
A
B
C
D
221.9
kWh/m².an
36*
kg CO₂/m².an
D
E
F
G
consommation
(énergie primaire)
émissions
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D
36 kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂
très importantes
Ce logement émet 7,384 kg de CO₂ par an

Dépense énergétique annuelle minimale estimée pour un usage standard: 840 €/year (année de référence 2021)

Dépense énergétique annuelle maximale estimée pour un usage standard: 1140 €/year (année de référence 2021)


Équipements

Chauffage


À propos de ce bien

MONTMARTRE - au pied du Sacré-Cœur - Rue Charles Nodier, dans un bel immeuble haussmannien avec gardien, découvrez au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 39,05 m² carrez en parfait état. Entièrement rénové avec soin, il est composé d'un séjour très lumineux, d'une chambre avec dressing sur mesure d'une cuisine séparée, optimisée et entièrement aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par la luminosité, le charme de l'ancien, le calme, son agencement optimisé et les prestations. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Quartier Montmartre — commerces, métro et vie de quartier à proximité immédiate.


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